Наръчник на наемателите
Апартаменти в Хонконг не са евтини. Там - казахме го. Да, вярно е, че градът може да претендира за най-скъпите недвижими имоти в света - на "Върха" - и да, вярно е, че не печелите много за парите си. Но докато градът редовно се нарежда на върха на световните листи на лизинг, има начини да го спестите тук, в Лондон и Ню Йорк.
Евтини апартаменти в Хонг Конг
- Мисли малко. Тук ще намерите малки апартаменти, които предлагат по-евтини наеми от Ню Йорк, Лондон или други подобни градове. Недостатъкът е пощенските марки с големи размери, които получавате.
- Помислете високо. Докато са изградени Лондон и Ню Йорк, Хонг Конг се натрупа. Можете да спестите пари, като живеете извън основните райони, но все пак се намирате на 20 минути с обществен транспорт.
- Помислете за селските райони. Ако можете да издържате на всички бъгове, Хонг Конг говори малко и много голяма част от провинцията. Цените могат да бъдат невероятно ниски за селските къщи в Новите територии, докато заминаванията са все още само около час.
Видове дългосрочни наеми
Ако търсите дългосрочно отдаване под наем, първото нещо, което трябва да направите, е да решите какъв тип имот искате и с него къде искате да живеете.
- Къщи - В Хонг Конг има много малко къщи. Земята е с премия, така че къщите, които съществуват, са склонни да бъдат или в пръчките, като Новите територии и на островите Лантау и Ламма , или в скъпи анклави, като например островните страни от южната част на остров Хонг Конг . Къщите в малко селце могат да бъдат изгодни, а навсякъде по-близо до града или на остров Хонг Конг ще изискват високи наеми на небето.
- Апартаменти в Хонг Конг - Вашият стандартен апартамент в Хонг Конг ще бъде във вътрешността на високоетажен блок с просто спалня и хол / кухня, за да разпространявате вашите неща. Малките пространства са факт от живота тук.
Луксозните апартаменти са популярни сред финансовите комплекси и тези с тежка банкова сметка. Построени в невероятни нови небостъргачи, почти всички разполагат със специално изградена клубна сграда с фитнес зали, басейни и различни други допълнителни екстри.
Повечето комплекси имат своето име - от Bel Air до по-малко привлекателните Belchers - и можете да наемете или директно от строителя, или чрез агенти по недвижими имоти.
Видове къси Нека Хонг Конг под наем
- Сервизни апартаменти - Това са популярни с експатите, които се преместват в Хонг Конг и предлагат отслабени хотелски услуги - като седмично намаление - с най-важното в апартамента - котлони за готвене. Остава тук обикновено се цени в месеци с минимален престой най-малко една седмица, понякога повече. Можете да видите нашите топ 5 обслужвани апартаменти в списъка на Хонконг за някои предложения за това къде да останете.
- Частни визитки - Ставайки все по-популярни в Хонг Конг, повечето от големите частни компании, от които предлагат диван в коридора на тези, които предлагат първокласни, палативни престои, сега са активни в Хонг Конг. Wimdu е особено голям в Хонг Конг, като Air BnB предлага и голям брой опции. Тези престои могат да предложат фантастични спестявания и шансове да се срещнат с местни жители, но помнете, както винаги, бъдете внимателни, използвайте само одобрени компании и не предлагайте да изпращате пари предварително предварително.
- Holiday Lets - Holiday lets не са особено популярни в Хонконг - поне в европейския или американския смисъл на идеята. Сервизните апартаменти са ефективно ваканционни вили, те се продават само на пътуващи бизнесмени, а не на туристи.
Съвети за пазара на имоти
- Поради размера на апартаментите споделянето не е популярно извън семействата. Вие не получавате групи от професионалисти, които живеят заедно.
- Ако искате истинска къща - не апартамент - ще трябва да живеете на остров или в Новите територии и цените са изнудвани.
- При такава преходна популация има голям потенциал за наемане на къси. Вижте нашите топ 5 обслужвани апартаменти за някои от най-добрите места. Ваканционните имоти също стават все по-популярни, особено чрез Wimdu.
- Повечето от тях живеят на остров Хонг Конг. Популярни зони за експатриране включват Happy Valley, Mid-Levels и Discovery Bay - всички от които са скъпи.