Когато обмисляте закупуването на легло и закуска, много амбициозни клубове оценяват първо предимствата на начина на живот. Работейки у дома, използвайки вродени таланти, като умения за печене и декориране, и имащи шанс да живеят в исторически дом, всички играят силно в решението да направят преминаването към ханкейския начин на живот. Разбира се, еднакво важни при избора да станете собственик на B & B са финансовите съображения .
Въпреки това, когато разглеждат тези, потенциалните купувачи често използват просто изчисление, като изваждат разходите от потенциалните доходи. Но има и друга, често скрита полза от притежаването на хан и идва под формата на бизнес разходи, които могат да донесат както данъчни, така и лични предимства.
Тъй като толкова много от живота на един кръчмар е свързан с самата хан, често е трудно (ако не е почти невъзможно) разграждането на бизнес разходите от лични разходи. Резултатът е, че можете да намалите общия си доход с цената на артикулите, които не са необходими само за управлението на хана, но и за вашия комфорт. И по-ниският докладван доход означава по-ниски данъци.
Докато винаги трябва да се консултирате с един счетоводител, преди да създадете магазин като нов кръчмар, ето няколко от областите, в които може да се окажете лични ползи от бизнеса за обслужване:
- Храна. Повечето счетоводители ще ви кажат, че трябва да съхранявате различни разписки, когато правите своя магазин за хранителни стоки - един за онези неща, които ще се използват за хана, а за лични хранителни стоки. Докато това е добър съвет, ще откриете, че има определени моменти, в които можете да се потопите в консумативите на хана, за нещо, което искате да ядете или пиете - като бисквитка с чай или захар за вашето кафе (и за разбира се, чай и кафе). Остатъците предоставят друга област, за да спестят пари и в тази категория. Когато съпругата ми и аз имахме нашата хана, определено изядох моя дял от остатъчни яйца и връзки за салам за собствената си закуска!
- Ремонти. Доверието е уникално сред бизнеса, тъй като къщата, в която живеете, е бизнеса. Ето защо, получаване на ремонти, направени на имота, почти винаги се счита за бизнес разходи. Ако живеете в отделна къща на имота, това може и да не е така, но като цяло, ремонтът на вашия дом ще бъде "покрит" от хана.
- Доставки. Същата основна идея за използването на някои от храната на хана тук важи. Когато сте в кухнята си, хартиените кърпи и сапунът, който използвате, вероятно ще бъдат закупени от хана.
- Entertainment. Поставя ли книги за гостите? Абонирайте се за сателитно радио? Пускате компактдискове? Да им предложите DVD-та, за да ги закарате в стаите си? Имате ли редица списания или вестници, за да ги четат? Предложете пъзел или набор от игри? Осигурете разширена кабелна услуга в цялата къща? Ако е така, тогава всички тези разходи могат да дойдат под чадъра на хана - дори и да ви харесат понякога!
- Озеленяване и градинарство. Подобно на къщата, в която се намира базата ви, вероятно е дворът ви да е едно и също с двора на хана. Ето защо, нови растения, услуги за озеленяване, фонтани и други градински декорации, огради, мулч и много други ще се считат за бизнес разходи. Разбира се, ако имате собствена градина или двор, това не би било така.
- Транспорт. Ако имате автомобил, който използвате само за бизнес хотели, като пазаруване на хранителни стоки или бране на гости от летището или гарата, може да сте в състояние да го запишете като бизнес разходи.
- Комунални услуги. Отново, защото живеете в една и съща къща, която функционира като вашия бизнес, вие ще се възползвате от комуналните услуги за хранене на основната хан. Ако се случи да имате измервателни уреди от собствената си част от къщата, очевидно те не могат да бъдат включени като приспадания, но всички ваши други разходи за отопление, електричество и телефон могат да бъдат приспаднати или разпределени между вашето лично жилищно пространство и кръчма. Въпреки това, защото вероятно ще прекарате повечето от времето си в хан, ограничаването на комуналните услуги, които използвате в собствената си част на къщата, не трябва да бъде трудно.
- Tech. Елементи като нов компютър, принтер, твърд диск и дори услуги като хранилище в облак и WiFi са всички отписвания, когато те ще бъдат използвани за вашия бизнес. Освен това ще можете да заявите мастило, софтуер, хартия и други офис консумативи като бизнес разходи.
- Кухненски уреди. Не се очаква да дублирате уредите си, когато отваряте B & B, така че можете да използвате лично същата микровълнова печка, Кухненски прибори, тостер, фурна и съдомиялна машина, които можете да закупите и да поискате като бизнес разходи.
- Облекло. Някои хоспитали искат да поддържат нещата официални, други обичат да се обличат в удобни "домашни" дрехи. И в двата случая, дрехите, които купувате за работа, могат да бъдат допуснати за приспадане - особено ако те са направени по поръчка парчета, бродирани с логото и / или името на вашия хан. Обърнете се към счетоводителя си за указания за това.
- Пране. Точно като уредите в кухнята, напълно ви се позволява да използвате машините за пране и сушене на хавлиите за вашето лично пране. Така че не само ще спестите, когато ги купите, но и използването на вода и перилни препарати може да се сгъсти и в разходите на хана.
Имайте предвид, че никога не насърчавам кейъри да "мамят" данъците си. Това е просто общо ръководство за приспадане, което може да сте в състояние да приемете като ханджия, за която може би не сте знаели преди това. Винаги проверявайте всичко с CPA, бъдете внимателни относно разделянето на личните и бизнес разходи, когато сте в състояние и, най-важното от всичко, пазете вашите приходи!