Къде е най-доброто място да наемете или купите къща в Минеаполис?
Къде е най-доброто място за отдаване под наем или за закупуване на къща в Минеаполис?
Е, това е труден въпрос, защото не знам какво искате. Искате стилен градски таван? Искате ли тиха жилищна улица или няколко бара на същия блок? Искате ли вашите съседи да бъдат разумни и консервативни или либерални хипита? Интересувате ли се, ако можете да отидете до кафене или да карате влака за работа? Имате ли нужда от голям гараж за вашите коли и играчки, или само стълби, достатъчно широки, за да стигнете под наем до апартамента си?
Всичко това се предлага в Минеаполис и тъй като не знам какво искате, ето списък на общностите в Минеаполис, какви са те, какви специални атракции и удобства имат и как цените се сравняват с града като цяло. След това ще имате представа къде да започнете да търсите вашия дом.
Първо, нека започнем с карта на град Минеаполис. Град Минеаполис е разделен на 11 общности, а след това всяка общност е разделена на малки квартали, общо 81 квартали в Минеаполис.
Ето една карта, показваща общностите и кварталите на Минеаполис.
И след това, по азбучен ред, ето списък на общините в Минеаполис и какво е пазарът на недвижимите имоти във всеки от тях и какъв вид жилища има и какво би могло да е да живееш във всяка община в Минеаполис ,
Calhoun-Isles недвижими имоти
Calhoun-Isles е прекрасна и заможна област в Минеаполис, на югозапад от центъра на града.
Тази общност съдържа квартал Uptown. Повечето от нощния живот на Минеаполис, луксозните магазини и ресторантите, които ще видите, са тук. Три от езерата на града, езерото Калхун , островското езеро и езерото Кедър са в тази общност. Като общо правило, колкото по-близо е домът до езеро, толкова по-скъпо е.
Деветте квартала в Калхун-острови са Брин Маур, CARAG, Cedar-Isles-Dean, East Calhoun / ECCO, Източни острови, Кенууд, Лоури Хил, Лоури Хил Изток и Уест Калхун.
Брин Мавър и Кенууд в западната част на езерата имат по-големи, скъпи еднофамилни къщи. На източната страна на езерата, цените и размерите на жилищата спадат леко, а също така има и много елегантни жилищни сгради, както и някои по-елегантни жилищни сгради от средата на века. Calhoun-Isles има някои нови сгради, най-вече модерни модерни апартаменти около Lyndale Avenue с модерни ценови табели.
Западните квартали " Лоури Хил Изток" , известни като "Wedge", и " CARAG" , между Хенем Авеню и Линдъл Авеню, имат смесица от жилища с домове и многофамилни сгради, вариращи от умерено до скъпи.
Камдън Недвижими имоти
Каменската общност се намира в северния ъгъл на града, на източния бряг на Мисисипи. Кварталът е предимно жилищен, въпреки че има две промишлени зони и голямо гробище Кристалско езеро. Camden е един от най-разнообразните квартали в Минеаполис.
Като цяло, цените на жилищата в Camden са умерени до ниски за Минеаполис. Районът е отделен от централната Минеаполис от общността на Близкия Север, една от най-деликатните райони на Минеаполис, и няма езера или толкова много удобства, от които се радва останалата част на Минеаполис, и е сравнително изолирана в града ,
Напоследък семейства и предприемачи купуват стари къщи и ги ремонтират, а цените на жилищата в района бавно се покачват.
Кварталите в Камдън са Кливланд, Фолуел, Линд-Боанон, Маккини, Шингъл Крийк, Виктори и Уебър Камдън. Южните квартали, Кливланд , Фоллюел и Маккинли , граничещи с Близкия Север, имат най-ниски цени на жилищата, докато останалите квартали в Камдън имат малко по-високи цени на жилищата.
Централен недвижим имот
Централната общност, както подсказва и името, е в средата на Минеаполис и съдържа централната част на града, складовата област и много забележителни паркове, музеи и исторически сгради. Кварталите в централната общност са Downtown East, Downtown West, Elliot Park, Loring Park, North Loop и площад Стивънс / Loring Heights.
Кварталите на площад Стивънс , паркът Елиът и паркът Лоринг имат подобно усещане.
Жилищата тук са почти изключително многофамилни сгради, жилищни блокове и високи възвишения и е най-гъсто населената част на Минеаполис. Както и много по-стари сгради, има и много ново строителство, отново многофамилни сгради. Тази област някога е била много лишена, но наскоро е получила значителна сума от нови инвестиции. Има части със скъпи усложнения, особено около I-94 и Nicollet Avenue, но все още има много части, които едва са се променили. Цените на недвижимите имоти тук могат да бъдат всичко, от ниска до скъпа, в зависимост от сградата и улицата, в която се намира.
Центърът на Минеаполис има голямо жилищно население, предимно близо до река Мисисипи. Всички жилища са високи или големи апартаменти или апартаменти. Някои от тях са реновирани складове, някои са ново строителство. И както бихте очаквали, цените са високи и отразяват живот на реката и удобствата и кеша в центъра на Минеаполис.
North Loop , на запад от центъра на Минеаполис, има много преустроени промишлени сгради и складове, както и някои нови жилищни сгради и rowhouses. North Loop съдържа скоростното откриване на Минесота Twins Ballpark и привлича нови ресторанти и барове, както и новото жилищно строителство. Понастоящем цените на жилищата тук са по-ниски, отколкото в центъра на Минеаполис, но тъй като тази зона става по-модерна, те със сигурност ще се издигнат.
Longfellow Real Estate
Другата общност, наречена от писателя Хенри Уодсуърт Лонгфелоу, се намира в югоизточната част на Минеаполис , граничи с река Мисисипи и съдържа Minnehaha Park и Waterfall .
Лонгфелоу е много централно разположен и има чудесни връзки с центъра на Минеаполис и останалата част от града, както и със Свети Павел, точно над реката. Железопътната линия Hiawatha Light Rail минава по западната граница на Лонгфелоу, свързвайки я с центъра на Минеаполис. Цените на къщите намаляват по-нататък на запад, който пътувате, високият край на реката, умерен в средата на Лонгфелоу и ниско от западната страна от булевард Hiawatha. Докато жилищата в Лонгфелоу са предимно атрактивни еднофамилни къщи и дуплекси, повечето от тях са малки и това е тих квартал, който не е много вълнуващ или има много работа, освен да живее там, затова цените остават умерени.
Кварталите в Лонгфелоу са Cooper, Hiawatha, Howe, Longfellow и Seward. Първите четири са много сходни и обикновено се наричат заедно като Longfellow . Seward , в северната част на общността, има различен характер. Има комбинация от по-големи и по-малки къщи, обикновено окупирани от стари хипита и модерни млади семейства, а цените на жилищата в Seward са малко по-високи от Longfellow.
Близо до северен недвижими имоти
Близо до север е общност, съставена от шест квартала североизточно от центъра на Минеаполис. Районът е предимно жилищен.
Кварталите в Близкия север са Харисън, Хоторн, Йордания, Близкия север, Сумнер-Гленууд и Уилард-Хей.
Близо до север е прословут за най-високите нива на насилие в Минеаполис и има най-ниските цени на жилищата в града. Повечето домове са заети от наематели, а не от обитателите им. Изключителният юг от квартала е най-тихият и съдържа някои достъпни фамилни къщи.
Nokomis недвижими имоти
Нокомис заема югоизточния ъгъл на Минеаполис и е кръстен на езерото Нокоми , популярно езеро за отдих. Тя е жилищна и повечето жилища тук са построени в началото на 20-ти век. Кварталите в Нокоми са: Diamond Lake, Ericsson, Field, Hale, Keewaydin, Minnehaha, Morris Park, Northrop, Page, Regina и Wenonah.
Nokomis може да се счита за тиха общност, тъй като има ниска престъпност и е предимно жилищна. С изключение на това, че "Нокомис" е притиснат до Минеаполис / Св. Международното летище Паул и е точно под основната писта за полети. Комисията за летища в Metropolitan Airport, MAC, плати за нови прозорци и изолации на покрива за повечето домове в Нокомис, за да намали шума на самолетите, известен като "MACed", но въздушният трафик може да повлияе на удоволствието от задния двор. Diamond Lake , Page , Hale , Wenonah и Keewaydin получават най-много шумове от самолетите.
Повечето жилища в Nokomis са средно големи еднофамилни къщи и дуплекси. Цените на жилищата в Нокомис са умерени и зависят от това колко летищен шум се получава от дома. Цените са по-ниски в най-южния край на квартала в блоковете около Highway 62, и по-високи за жилища, построени в близост до атрактивните езера и парк, както и покрай Minnehaha Creek.
Североизточна Недвижими Имоти
Североизток е в североизточния ъгъл на Минеаполис. Изненадани ли сте? Това е по-стара, най-вече викторианска област в Минеаполис. Североизточната част е традиционният дом на имигрантите в района и понякога се нарича "Нордеаст" по отношение на ранните скандинавски заселници, много от които са останали в района. Североизточната част има жилищни, промишлени, търговски и художествени области. Районът става популярен сред младите хора и семействата и все още привлича нови имигранти от цял свят.
Кварталите на североизток са парк Audubon, Beltrami, Bottineau, парк Колумбия, Холандия, Логан Парк, Маршал Терас, Североизточен парк, Шеридан, Сент Антъни Изток, Санкт Антъни Уест, Парк Waite и Windom Park.
Св. Антъни Уест , срещу центъра на града, е най-желаният квартал, особено за младите градски жители. И на североизток от североизток са разположени Waite Park и Audubon Park , както с много атрактивни еднофамилни къщи, така и много популярни, с умерени цени на къщите. Windom Park е подобен и има по-големи къщи.
Река Мисисипи е предимно заобиколена от промишлени зони и железопътни линии на североизток, а западните части на квартала, в близост до реката, са най-малко желаните райони с по-ниски цени на жилищата.
Най-модерната част на североизток е североизточната област на изкуствата, която е по-голямата част от Sheridan , Logan Park , Holland Park и Bottineau . Шеридан и Лоугън Парк са най-големите райони с най-изявените галерии и умерени цени на къщите. Holland Park и Bottineau са дом на тавани, студия, гладни художници и по-ниски цени на къщите.
Жилищата около централното авеню, главният път през североизток, който е пълен с международни ресторанти и независими магазини, също е много популярен и къщите тук струват малко повече.
Beltrami е близо до университета в университета в Минесота, много студенти живеят тук и голяма част от жилищата са наети многофамилни сгради, въпреки че има някои по-хубави еднофамилни къщи тук, често притежавани от някой, който работи в университета.
Филипс недвижими имоти
Филипс е точно южно от центъра на Минеаполис, а районът често се нарича Midtown. Тази област има комбинация от търговски, промишлени и жилищни райони и е една от най-разнообразните общности с жители от много националности.
За съжаление, Филипс има разграничение, че е една от областите на Минеаполис и е една от областите, в които Минеаполис полицията е насочена към намаляване на престъпността в града.
Но мнозина са оптимисти, че нещата ще се променят в Phillips. През последните години кварталът вижда много развитие с новото строителство на апартаменти и апартаменти по Franklin Avenue и новия Midtown Global Market и развитие на апартаменти на Lake Street. Филипс има няколко големи работодатели като Wells Fargo ипотека и болница Abbot Northwestern и има потенциала да се превърне в много по-спокоен квартал през следващите години. Но сега цените на жилищата са много по-ниски от средните в Минеаполис.
Околностите в Филипс са East Phillips, Midtown Phillips, Phillips West и Ventura Village.
Пражкохорн недвижими имоти
Общината на Powderhorn е на юг от центъра на града. Powderhorn съдържа тези квартали, Bancroft, Bryant, Central, Corcoran, Lyndale, Powderhorn Park, Standish и Whittier.
Powderhorn се разделя от I-35W, а зоните на изток и запад от магистралата са забележимо различни. На запад, Уиттие и Линдайл някога са били много депресирани, но сега са изкуствени, модерни места в Института за изкуства в Минеаполис и "Eat Street" - участък от Nicollet Avenue с огромно разнообразие от етнически ресторанти и се възползват от близостта им до Uptown.
От другата страна на I-35W, Централът има по-висок от средния процент престъпност и ниски цени на жилищата, както и Брайънт , както и западната половина на Powderhorn Park . Източната страна на парка Powderhorn е популярна сред художниците и хипита - вижте и ежегодния парад на Май Дей в квартала. Цените на жилищата са по-ниски от средните в тези квартали.
Corcoran , Bancroft и Standish са тихи жилищни квартали със смесица от еднофамилни и многофамилни жилища. Цените на жилищата тук са малко по-ниски от средните за Минеаполис.
Югозападен недвижим имот
Друго гениално име - югозападната общност е в югозападния ъгъл на Минеаполис. Това е почти изцяло жилищен квартал, предимно построен преди Втората световна война. По-голямата част от тази област е средна класа и някои райони са много заможни. Всички жилища в Югозапад са по-скъпи от средния дом в Минеаполис.
Кварталите в Югозапад са: Армагадж, Изток Хариет, Фултън, Кени, Кинг Фийлд, Линдън Хилс, Линнхърст, Танглелет и Уиндъм.
Езерото Хариет е в центъра на югозапад, а както и в други части на юг Минеаполис, колкото по-близо е къща до брега на езерото или Минехаха Крийк, толкова по-скъпа ще бъде.
Кварталите около езерото Harriet, East Harriet , Fulton , Linden Hills и Lynnhurst са предимно по-големи еднофамилни къщи и имат по-високи от средните цени на жилищата.
Linden Hills има престижен търговски район, а търговската зона на 50-ия и Франция се намира в югозападния ъгъл на Общността.
Тангттаун , наречен със своите усукващи се улици, има много по-големи, скъпи къщи и има изключителни усещания - единствените хора там са тези, които живеят там, тъй като през трафика остава в мрежата.
Северните части на Armatage , Kenny и Windom имат по-големи къщи, а след като сте на юг, по-нови, по-малки къщи от 50-те години на миналия век са построени близо до Highway 62 и цените на жилищата започват да падат. Отдалеченият юг на кварталите също изпитва много шум от летището. А Кинг Фийлд има друга част от югозападната част на по-достъпните жилища, особено в източната част на квартала.
Университетска недвижимост
Университетската общност включва кампуса на Минеаполис в университета в Минесота, остров Николет и музеят за изкуство Weismann. През последните години той се е възпитавал значително, най-вече поради близостта си до центъра на града. Не е изненадващо, че тук живеят много студенти, а евтините ресторанти, барове и кафенета изобилстват.
Кварталите на университетската общност са Cedar-Riverside, Como, Marcy-Holmes, Mid-City Industrial, Nicollet Island / East Bank, Prospect Park и университета.
Университетът е окупиран от основния кампус на Университета в Минеаполис. Студентите живеят в Комо и Марси Холмс , където повечето жилища са наематели и предсказуемо наематели, които не се грижат много добре. Но всички къщи, продавани тук, все още струват повече от средното за Минеаполис. Персоналът, който може да си го позволи, живее в Prospect Park , хълмист квартал с големи атрактивни къщи и един от най-скъпите квартали на Минеаполис.
Друга желана част от града е остров Николет / Източен бряг , който не разполага с голям обем жилища, но тук са търсени недвижимите имоти - смесицата от ново строителство, преустроени промишлени сгради или историческите сгради на остров Николет.
Кедър Ривърсайд винаги е бил общувател за имигранти в Минеаполис. Разполага с по-малък Университет на Минесота и частен колеж, Университета в Аугсбург и университета "Минеаполис" в Университета "Св. Катрин", както и зона за изкуства и забавления с няколко бара и театри. Жилищата в Cedar-Riverside са доминирани от отдаване под наем, къщи и многофамилни сгради с малък брой еднофамилни жилища.