Ваканционни имоти под наем измами истории са всички в Интернет. Сценарият обикновено включва фалшив списък, искане за плащане чрез банков превод и след като сте свързали парите, приключване на комуникацията от собственика "собственик". Когато прахът угасне, парите ви изчезнат и нямате място да останете.
Ето седем съвета, които могат да ви помогнат да откриете и избягвате измамници за ваканция под наем.
Добра сделка или прекалено хубаво да си вярна?
- Ако изглежда прекалено хубаво, за да е истина, това е така. Тази стара поговорка е приложима в много ситуации и трябва да имате предвид при търсенето на ваканционни наеми.
Докато ваканционните цени варират според фактори като брой стаи, удобства и местоположение, трябва да внимавате на всеки апартамент или вила, която се предлага с дълбока отстъпка. Винаги проверявайте наемните цени за няколко имота в квартала, в който бихте искали да останете, за да имате добро разбиране за ходенето на цените за тази област.
Обмислете начините на плащане на уебсайта и правилата за сигурност
Най-безопасният начин да платите за Вашата почивка под наем е чрез кредитна карта. Независимо от това къде живеете, кредитните карти предлагат по-голяма защита на потребителите, отколкото всеки друг начин на плащане. Ако има проблем с наема ви или ако сте жертва на измама при ваканция, можете да оспорите таксите с фирмата си за кредитни карти и да ги изтеглите от сметката си, докато не бъде разследван въпросът.
Някои уеб сайтове за ваканция, като HomeAway.com, предлагат сигурни платежни системи и / или гаранции за връщане на парите, понякога срещу допълнително заплащане.
Тези системи и гаранции предлагат на наемодателя допълнително ниво на сигурност. За да сте сигурни, че ще бъдете покрити, не забравяйте да прочетете условията на гаранцията, преди да направите резервация и да платите за престоя си.
Други сайтове за ваканция под наем, като Rentini и Airbnb, не освобождават плащането на собствениците на имоти до 24 часа, след като наемодателят се е регистрирал.
Това помага да се гарантира, че можете да получите възстановяване на средства, ако пристигнете в имота и не е толкова рекламирано или изобщо не е достъпно.
Никога не плащайте с пари, чек, банков превод, Western Union или подобни методи
Измамващите редовно искат плащане чрез банков превод, Western Union, чек или пари в брой, а след това излитат с парите. Почти невъзможно е да си възстановите парите, след като това се е случило.
Ако сте помолени да заплатите изцяло наетия баланс в брой, чек, банков превод, MoneyGram или Western Union, преди да пристигнете и не работите с доверен туристически агент, започнете да търсите друго място за отдаване под наем. Измамвачите обикновено ви плащат чрез банков превод, преместете средствата в друга банкова сметка, затваряйте първата сметка и изчезвайте с парите си, преди да осъзнаете, че сте жертва на измами.
Макар да е вярно, че плащанията по банков път са често срещано събитие в някои държави, уважаваните собственици на ваканционни имоти ще са склонни да работят с вас и да намерят начин на плащане, приемлив и за двете страни.
Бъдете особено предпазливи от имейлите или телефонните разговори със собствениците, които изглежда не знаят нищо за местната област или използват слаба граматика в писмена комуникация.
Проверете дали имотът съществува
Използвайте Google Карти или друго приложение за картографиране, за да потвърдите, че вилата или апартаментът, който искате да наемете, действително съществува.
Известни са измамниците, които използват фалшиви адреси или използват адресите на действителните сгради, които се оказаха складове, офиси или свободни партиди. Ако знаете някой, който живее близо до апартамента или вилата, помолете ги да видят имота за вас.
Провеждане на онлайн търсения
Преди да платите депозит, направете проучване за избрания от Вас имот и неговия собственик. Провеждайте онлайн търсене на името на собственика, адреса на имота, изображенията на имота и, ако е възможно, кой е собственик на сайта за отдаване под наем и кой плаща данъка върху имота. Ако забележите някакви несъответствия или ако намерите един и същ рекламен текст или снимки, публикувани от двама различни собственици, помислете два пъти за отдаването под наем на имота, особено ако сте били помолени да платите целия наем чрез банков превод или подобен метод.
Също така трябва да сте предпазливи, ако собственикът ви помоли да извършите бизнес извън комуникационната система на уеб сайта за почивка.
Измамници се опитват да примамят потенциалните наематели далеч от официалната платформа за комуникация на фалшиви уеб сайтове, така че наемателят няма да осъзнае, че има измама. Проверете URL адреса на всеки уебсайт, от който се иска да преминете, и бъдете особено предпазливи за собствениците, които искат да извършват бизнес извън официалната платежна система на уеб сайта за ваканционни имоти.
Проучете собствеността на членовете
Ако собственикът на имота, който обмисляте, е член на известна асоциация на наематели, като например Асоциацията на мениджърите по отдаване под наем или рекламира имота чрез известен уебсайт за ваканционни имоти, можете да се свържете с тази асоциация или уебсайт, за да разберете дали собственикът е в добро състояние.
Можете също така да се обадите в туристическия офис или в Конгресната и Посетителска служба на района, който планирате да посетите, и да попитате дали собственикът на имота е известен на тях.
Наем на известни имоти
Ако е възможно, наемете вила или апартамент, за които вече сте посетили някого, който познавате. Ще можете да попитате предишния наемател относно начините на плащане, политиките за наемане и всякакви други опасения, които може да имате. Когато започнете да планирате пътуването си, попитайте членовете на семейството и приятелите си, ако знаят за наличните наемни имоти в местата, които искате да посетите.
Професионално управляваните апартаменти и вили са друга алтернатива. VaycayHero, уеб сайт за резервация за ваканционно настаняване, предлага само професионално управлявани, проверени имоти. VacationRoost, в който се намират специалисти по дестинации, които предоставят персонализиран съвет, също наемат само професионално управлявани имоти.
Какво за пътническа застраховка?
Туристическите застрахователни полици обикновено не обхващат измами при отдаване под наем. Вашите най-добри защити срещу измама под наем под наем са под наем осведоменост за измама и внимателно проучване.